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4848家乡的建设（第1页）

白有贤立刻代为介绍了千秋万代地产公司，以及目前项目的情况，还特意讲已经在杭城设置分公司，有两块地三个项目，做的都不是商品房，而是博物馆、酒店和产业园区。

自入职以来，不用庄算安排，白有贤都是主动跟着各总监开会，内部的外部的，学了不少专业的词汇和理念，也紧跟现如今全国大建设推动城乡一体化的那种时代潮流，从点到面，从具体的项目到顶层设计这类的话，说的头头是道。

听得庄算都一阵心动，觉得自己的公司虽然项目不多，但是前景一片大好，除了长三角，胶东半岛啊、珠三角这类的大区域，肯定也要涉足，构架之大蓝图宏伟，全国遍地开花。

果然鲁老师也是听得两眼放光，频频点头：“对不起，稍等一下，我把下一个会推迟到明天。庄总，今天下午我们多聊一下，顺便还请庄总能到cq区实地去看看。”

“cq区？”白有贤疑惑道，“那边不是一个县么，什么时候变成区了？”

鲁老师解释道：“前几年就已经撤县设区，划归市里统管。去年市里已经批了，那边要发展大学城科技园区，正发愁招商引资的事情。现状都是农村农田，基础设施道路什么的市里给修，但是让各大高校搬过去，设置各种产业园，怎么也要再投点钱搞建设。当地农村的人口要拆迁安置，变为市区户籍，必须先建好了安置房，不能让百姓没地方住。

各种口子都要钱，我虽然是教育口这边，不过被指派专门负责协调高校往那边搬迁的事情。难啊，这一年头发都快掉光了。高校都精明的很，让他们完全自己出钱建新校区怎么可能？我只好又跟着管委会招商办的那几位领导去各大企业跑，看看哪家愿意投资进来一起做实事。教育也是实业，教书育人，企业也需要人才才能成长，这是相辅相成的。”

庄算赶紧表态：“既然如此，我们正好去那边看看，是修学校差钱，还是搞产业园没人投资？”

庄算跃跃欲试，反正只要能吸收他的投资，啥时候能有回报他不在乎。那地方听起来以前是个县，刚变成区发展肯定落后。荒郊野地

里建大学城和产业园都不太容易回本吧？不行，更稳妥一点还是做安置房。那种房子不能卖，成本价政府回购之后定向安置，对庄算而言肯定是好项目啊！

白有贤却盘算着，看庄算那表情就是动心要投资了，但是怎么回款呢？建设学校和产业园甚至是安置房，都是需要先投钱进去的，当地能给什么好处？不可能空手套资金，多半是给地还要配套优惠政策。

“具体的招商引资政策，咱们一会儿去cq区管委会那边坐坐，让专业人士给讲解。我就是关心，其实有几所大学都已经心动要搬过去了，如果能补上资金缺口，他们肯定会早点搬过去。”鲁老师面露难色。

白有贤客气的安慰了几句。

庄算还惦记着另外的事：“对了我们刚才从阿贤的老家过来，见那边县城的基础设施还比较落后，是不是也需要招商引资？”

鲁老师点点头：“这事，我当年进了省城教委之后就一直想着呢。后来机缘巧合认识了省里几个大企业家，他们都是对教育口有点需求，我便穿针引线，介绍了其中有一家到县里投资，顺便修了修医院和学校。他们后续要在县城开产业园，已经谈妥，再来别人怕他们有情绪。再者杀鸡焉用牛刀，贵司这种帝都来的大企业，若是投资先考虑在省城，不是更好么？”

庄算也明白这个道理，白有贤家乡的县城那种小地方，能说动省内的大企业过去投资建园区已经很难得，人家需求的可能也是绝对的市场份额。上家还没站稳，下家就跟进，对那个大企业来说肯定有压力。唉，是他们晚来了一步，只能在省城周边找找有没有“合适”的项目了。

初步达成了共识，鲁老师匆忙喝完了咖啡，给那边区里打电话安排接待，他这边就要主动付钱买单。

庄算岂能让别人花钱？三步并作两步，冲去前台刷了卡结账。

鲁老师还惭愧道：“让我付就好，单位给报销的。”

庄算笑道：“没事，能了解到项目信息，已经很感激了。鲁老师，阿贤带了一些帝都特产，您看是现在放在您车上还是一会儿再送到您家里？”

鲁老师笑道：“那是我自己的车，没事。现在哪有那么多公

车，我被安排了cq区的差事，天天从市里往那边跑，媳妇疼我，就给我买了一辆代步。”

当看到白有贤从车里搬出来的大包小包之后，鲁老师这才推辞：“这次怎么这么多的东西？去年就是一盒子帝都的点心而已呢。礼太重，我可不敢收。”

白有贤说：“学生入职千秋万代地产公司之后，工资奖金都很高。鲁老师对学生恩重如山，您若不肯收，我只能再想法子准备更多的让您挑。再说您家里亲戚多，随便分一分也就没什么了，都不是贵重的东西。”

鲁老师想了想家中那位出身富贵的母老虎，终于还是收了礼。

这些年妻子没少抱怨，嫌弃鲁老师交往的都是些穷学生，当年花了不少钱救助这些学生，有的毕业后便音信全无，能回来看老师的也拿不出像样的礼物。鲁老师只能是唯唯诺诺的听着，毕竟当年他是娶了她，才有机会进到省城，谋了一个更好的前途。

如今他教过的学生里面，白有贤不仅品德好学习好，看起来工作也是一帆风顺，关键是就职的这家地产公司的老板年轻明理，说不定真能带来一些投资，解决燃眉之急。

这次带来的礼物是帝都特产，比上次多了数倍，并非特别贵重，是孩子的一番心意。鲁老师推辞不了，悉数都收在车上，叮嘱道：“等有空来我家里坐坐。”他想着等白有贤离开前给带上点本省特产回去，有来有往就是。

白有贤这孩子太苦了，白老师去的早，白母又是那种情况，家里亲戚都没了，如今他年年回家乡，能看望的也不过是当年照顾过他的人，是个重情义不忘本的好孩子。白有贤言谈之中对公司以及对那位庄总的看重，情真意切，可见这家公司也是真材实料，不是那些来骗一块地就跑的企业。

这些先入为主的好印象，都让鲁老师坚定了促成合作的信念。

鲁老师开车前面带路，白有贤驾车后面跟着，半小时不到就从市中心开到了管委会。

对于生活在帝都的庄算而言，这点路根本不算什么，也就是从西城区开到朝阳区而已。可是对于当地人，在公共交通不是很方便的时候，这里以前就是县，是市外的郊区。

入眼远望都是

大片的农田，脚下的道路才修了一半，另一半还没铺沥青，年关临近工地上早没人了。四周有围挡，大标语宣传都是未来区域的定位规划，看起来荒凉的很。

鲁老师介绍道：“先动工的是民生配套，比如医院、学校，安置房那边用地也还在整理。管委会是先找了以前一个破厂房的办公楼，修缮一下住进去，没有建新楼。他们说不急，钱都花在刀刃上，修好道路盖好安置房，争取早一点让百姓们迁回来。最好还能建几个园区，让失了土地的农民，能有新的就业机会。”

庄算按照后世的一些经验描绘道：“大学城其实就挺好的，教职员工和学生只要来了，能带动周边三产，外出租房子的，吃饭的，买东西的各种消费，都能创造就业机会，不比大工厂的岗位少。依我看，产业园区和商业街区都不能忽视，大学城起来了，随后这些地方也都会人气火爆起来。”

鲁老师很赞同，其实一年前这些概念他都不懂，还是听管委会的人不断的讲解，与不同的学者、发展商沟通，才逐渐明白了一些套路。

不过鲁老师最关心的还是庄算的公司是否肯投钱给大学盖新校区，管委会能给什么优惠政策吸引人家来投资。如果是大企业，给片工业地弄个产业园区再减免税收之类的政策其实也好。可是目前最赚钱的还是卖商品房吧？

有鲁老师介绍，管委会的人虽然见庄算出乎意料的年轻，不过帝都豪宅项目的业绩，总还是有一定影响力和说服力的。

可惜庄氏集团在sd省也没有什么根基，大家都是将庄算看成纯粹的地产开发商。因此管委会的人推荐的也基本上是用住宅地补偿，让庄算能先期出资建设大学城等常规的合作模式。

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