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这对夫妻是真想卖这个房子,没有直接拒绝,看着阮溪问:“你能出多少?”
阮溪摆出思考的神情来,片刻竖起右手食指说:“最多一千。”
男人立马道:“一千不行,你一下砍了我两百。”
城里人一年的工资也就三百多。
阮溪看着他说:“城里像样的合院也就一两万,你这乡下村里的房子,你要一千二,是不是有点太贵了?一千我能接受,再多我就接受不了了。”
男人犹豫片刻,“那你再加点,要不一千一,你看怎么样?”
阮溪没说话,和谢东洋对视一眼,默契地站起身。
起身阮溪对谢东洋说:“那要不我们再去下一家看看吧,你不是说还有一家跟这差不多,就是菜园子小点,但要八百嘛?”
谢东洋点头道:“对,那我们再去下一家看看。”
看阮溪和谢东洋要走,女人连忙伸手碰了男人一下。
这年头谁吃饱了撑的没到乡下来买房子啊,这房子总之以也没人住了,放这有么用。一千块钱呢,够他们挣几年的,这要是错过去了,那这房子就砸手里了!
阮溪和谢东洋没有犹豫,径直就往外走。
出了院门推自行车,但还没把支腿踢起来,就看那夫妻俩追了出来。男人急声对阮溪说:“等等等等,你们今天带钱了没有?带钱了就再聊聊。”
阮溪停住踢支腿的动,“钱倒是带了,就怕你们不愿卖。”
男人道:“我们愿!快进来吧,再聊聊再聊聊。”
是阮溪和谢东洋对视一眼,松开自行车把手,进院子到屋里坐下。
坐下聊了十来分钟,这对夫妻同一千块把院子卖给阮溪。
阮溪这便从书包里掏出准备的一沓钱,放到桌子说:“这里是一千块钱,你们数一下,如果没有问题的话,你们把钥匙给我,我们再签份买卖合同。”
夫妻俩心思都在那沓钱,看着钱的时候两眼放光,别的没管,忙把钱拿到手里去数。男人数完了给女人数,正正一百张大团结,一千块钱。
数完以女人直接迫不及待把钱往兜里揣,男人则把钥匙送到阮溪面前。
一手交钱一手交货完成,夫妻两人心里和表情都美很,笑着夸了几句阮溪眼光有钱么的,说乍看看不出来,夸完这便要起身走人了。
房子卖了,这便不是他们的家了,以就不来了。
但他们还没站起来,阮溪就抬手叫住了他们。
让他们坐着先别急走,阮溪低头从书包里掏出两张印字的纸,然掏出一支钢笔和一盒印泥,对夫妻两人说:“了保险起见,我们还是签个合同吧。”
男人有些外地笑笑,“唉哟姑娘,我们还能反悔不成?这房子我们早就不想要了,一直空在这里没人住,真没想到有人愿买。你看,我们还怕你反悔呢。”
阮溪笑笑道:“那就签了吧,这样我们都安心。”
现在他们确实觉一千块钱是发了大财,绝对不反悔,但等过一些年,墙喷个大大的“拆”字,到那时反不反悔就真的说不准了。
眼下这一时期房屋买卖并不多见,也以说非常非常少,所以政策没有么限制,买较自由。虽然有了“两权分离”的笼统概念,“宅基地使用权”独立的概念开始被重视,但没有具体和细致的规范,尤是乡下,没有产权和使用权的统计登记,也没有对宅基地的使用面积等做出限制,社员要卖掉自己的房子,对应的宅基地便自动以“地随房走”的方式流转,宅基地的使用权直接转移到新房主的手里。
因没有么手续办,所以买卖双方要自己达成一致见就行。
如果房子和地一直不升值倒是没,买卖双方全都满且自愿,自然也不再有么见。就怕房子突然升值价钱暴涨,卖房子的人到时候再眼红反悔过来扯皮。
所以,必须留个交易证明下来。
说完话阮溪便拿起钢笔,在纸页留出来的空行里面,把所有该填的信息全部填去,然自己先签字按个手指印,让男人签字按个手指印。
签完合同一人一份,阮溪把自己的这份叠起来装进书包里。
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